精裝問(wèn)題的根本應(yīng)該如何解決？

最近兩年裝修問(wèn)題一直頻發(fā)于我們?nèi)珖?guó)各個(gè)地區(qū)，發(fā)生于上海的一起裝修問(wèn)題震驚了廣大民眾，一下子把裝修問(wèn)題推向風(fēng)口浪尖，到底是什么事情呢？5.22上海金地佘山天境多名業(yè)主近期反映，開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)宣傳的“王者品質(zhì)”裝修，存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。具體問(wèn)題出現(xiàn)在房門破損、天花板發(fā)霉、墻紙翹起、地面滲水、樓柱開(kāi)裂以及電梯劣質(zhì)，而且根據(jù)2018年以來(lái)，上海新建樓盤頻曝裝修質(zhì)量問(wèn)題，包括部分品牌樓盤。而且根據(jù)上海消保委統(tǒng)計(jì)受理房屋裝修類投訴4953件，同比上升38.3%，投訴問(wèn)題主要集中在偷工減料、以次充好，把不合格材料冒充合格品等。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，開(kāi)發(fā)商責(zé)任意識(shí)淡薄、忽視產(chǎn)品價(jià)值是出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的主因。

“房屋裝修質(zhì)量糾紛頻發(fā)的一個(gè)重要原因，是開(kāi)發(fā)商追求利潤(rùn)更大化，偷工減料、壓縮工期，放松了對(duì)品質(zhì)的把控?！本唧w表現(xiàn)于：裝修標(biāo)準(zhǔn)大幅度降低（每平方米5000元降低1000元甚至幾百元）；貨不對(duì)版（樓盤宣傳樣板房與實(shí)際房子相差甚遠(yuǎn)）；“品牌商品”實(shí)際來(lái)自無(wú)名小廠；開(kāi)發(fā)商為保證資金周轉(zhuǎn)，減低成本質(zhì)量得不到保障；精裝房在交房時(shí)沒(méi)有國(guó)家強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法；裝修方面沒(méi)有嚴(yán)格的驗(yàn)收方法；

精裝房裝修具體應(yīng)朝著問(wèn)題源頭解決，在銷售之初應(yīng)該讓開(kāi)發(fā)商明裝修標(biāo)準(zhǔn)清單。即即提供交付后房屋室內(nèi)裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等，并在監(jiān)管部門進(jìn)行樣板房影像證據(jù)保全，從源頭上保障購(gòu)房者權(quán)益。從這個(gè)方面也可以透露出另一個(gè)現(xiàn)實(shí)，就是找到一個(gè)好的裝修公司非常重要。益昌裝飾，一個(gè)非常有資質(zhì)且資歷也多的全方面裝修公司?？梢杂行У囊?guī)避以上發(fā)生的一些裝修問(wèn)題，真正做到“不做虧心買賣”。